Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Вы хотели бы взять кредит на крупную сумму денег, с привлекательной кредитной ставкой, на любые цели? Тогда вам нужен кредит под залог недвижимости. А о том, как это сделать, какую недвижимость принимают под залог, подробные требования и условия, на которых выдается займ, вы узнаете в этой статье.

Кредит под залог недвижимости: требования к заемщику

Одним из главных условий является:

  • Возраст потенциального кредитозаемщика. Клиенту должно быть не менее 21 года. На момент полной выплаты по ссуде он не должен быть пенсионного возраста. Но есть и такие банки, которые выдают займ под залог недвижимости с восемнадцати лет. Так же гражданам, достигшим пенсионного возраста (при условии, что клиент получает пенсию через банк, в котором оформляет кредит).
  • Подтверждение платежеспособности. Клиент должен предоставить справку с места работы о зарплате / пенсионных взносах за последние 6 месяцев. Некоторые банки не требуют подтверждения дохода, но при этом процентная ставка увеличится в разы.
  • Хорошая кредитная история. У кредитозаемщика не должно быть других непогашенных кредитов, а так же просрочек или задержек по оплате.

Какую недвижимость принимают под залог

Залоговым недвижимым имуществом может служить дом, квартира или любой участок земли в удовлетворительном состоянии. А так же соответствовать таким требованиям:

  1. Строение не должно быть старше 50-60 лет;
  2. Недвижимость не  должна находиться в сейсмоопасной зоне;
  3. Недвижимость должна находиться в черте города или не далее чем 250 км от него;
  4. Строение должно быть монолитным, кирпичным, железобетонным или панельным;
  5. Не принимаются строения с каркасно-камышитовыми, саманными стенами;
  6. Если под залог предоставляется квартира, то она (предпочтительно) не должна быть на первом или последнем этаже;
  7. Любая перепланировка должна быть узаконена;
  8. Задолженность по коммунальным услугам должна отсутствовать;
  9. Дом должен быть зарегистрирован в государственных органах, достроен и технически инвентаризирован;
  10. Участок земли, где расположен дом, не должен находиться в долгосрочной аренде, а так же иметь особый статус (для связи, транспорта, национальной безопасности и прочего).

Имущество, предоставляемое под залог, может принадлежать не только кредитозаемщику, а и лицу, которое выступит залогодателем. Оригиналы документов, на недвижимое имущество под залог, передаются банку до конца действия кредитного договора.

Как бы там ни было, потребительские ссуды являются востребованным инструментом в случае, когда финансовое положение оставляет желать лучшего. Главное правило – выбирать выгодные программы кредитования, с низкой процентной ставкой, отсутствием скрытых комиссий и переплат.

Оцените наш сайт:
4.6/5 (оценок: 229)